Que savoir sur DPE à Marseille ?

Le document technique « comprend la consommation réelle ou la quantité estimée d’énergie consommée par l’usage normalisé d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment, et est classé selon des valeurs de référence afin que les consommateurs puissent comparer et évaluer sa performance énergétique » (article L. 134-1 Règlement sur la construction et l’habitation). Cet article de mieux comprendre le DPE à Marseille. 

Qu’est-ce qu’il faut comprendre de la DPE à Marseille ?

Le DPE doit être fourni à tout visiteur, acheteur potentiel ou locataire qui en fait la demande auprès du propriétaire. Décret du 14 septembre 2006, promulgué par la loi n° 2004-1343 du 9 décembre 2004.

La durée de validité du diagnostic de performance énergétique DPE est de 10 ans.

Dans tous les cas, le DPE est inclus dans les documents de diagnostic technique remis lors de la vente chez un notaire ou de la location par une agence immobilière ou un propriétaire locatif. Louez mieux, plus cher et plus rapidement que les bâtiments nécessitant une isolation

Informations importante à savoir  

DPE est pour référence seulement. L’acheteur ne pourra pas s’opposer au propriétaire quant aux informations qu’il contient.

Recommandation de promotion

L’EPA a pour objet d’inciter les propriétaires à améliorer la performance énergétique des bâtiments, mais elle n’est pas obligée de réaliser les travaux.

Les informations sur l’isolation du DPE vous donneront une idée du confort futur de la maison. Si nécessaire, demandez à un professionnel du bâtiment de visiter la maison avec lui pour connaître son avis sur le confort thermique actuel et sur les moyens d’améliorer et d’économiser l’énergie.

En effectuant des travaux d’amélioration de la performance énergétique de votre logement, vous augmenterez sa valeur verte, qui est la valeur générée par une meilleure performance énergétique : lorsque le niveau de DPE augmente, le prix de l’immobilier augmente en moyenne de 5 %.

Pourquoi le DPE à Marseille ?

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) permet d’abord d’obtenir la consommation énergétique annuelle des ménages, et son affichage est obligatoire pour toutes les annonces immobilières.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) analyse et mesure les niveaux d’émission de gaz à effet de serre et la consommation énergétique des ménages. Le résultat est exprimé en kilowattheures d’énergie primaire par mètre carré et par an et se situe dans la fourchette de classement allant du label énergétique A (≤ 50 kwhep / m2.an) au label G (> 450).

Ce rapport met en évidence les faiblesses de l’enveloppe et recommande une série d’améliorations utiles pour remédier aux défaillances thermiques de l’enveloppe, communes à tous les bâtiments qui ont été réalisées avant l’application de la réglementation thermique RT 2012 en janvier 2013.

DPE vous permet d’obtenir des conseils sur les tâches de base. Le DPE, c’est aussi l’occasion de se faire conseiller sur les travaux nécessaires à l’amélioration de l’étiquette énergie de son logement. Lorsque vous effectuez un DPE sans engagement (sauf s’il s’agit d’une vente ou d’une nouvelle location), vous pouvez bénéficier d’une assistance. Plus d’infos sur le dpe ici.